管壳式冷却器因冷却水大多数含有钙、镁离子和酸式碳酸盐。当冷却水流经金属表面时，有碳酸盐的生成，,结垢严重时会堵塞管子，使换热效果失去作用。另外，溶解在冷却水中的氧还会造成金属腐蚀，形成铁锈，锈垢的产生，换热效果下降。
因此，管壳式冷却器的日常维护显得十分重要。维护的内容主要是对冷却器进行清洗清洁，那么，冷却器应该如何进行清洗呢？
利用清洗剂清洗管壳式冷却器，高效、环保、安全、无腐蚀，不但清洗效果良好，而且对设备没有腐蚀，能够保证凝汽器的长期使用。
清洗剂特有的添加湿润剂和穿透剂，可以有效清除管壳式冷却器中产生的最顽固的水垢(碳酸钙)、锈垢、油垢、粘泥等沉淀物，同时不会对人体造成伤害，不会对钢铁、紫铜、镍、钛、橡胶、塑料、纤维、玻璃、陶瓷等材质产生侵蚀、点蚀、氧化等其他有害的反应，可大大延长设备的使用寿命。
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